תכנון ובניה

מזה שנים מדורג המשרד דרך קבע כאחד המשרדים המובילים והבולטים ביותר בתחום התכנון והבניה, תחום משמעותי ועיקרי המשמש כאחד הנדבכים המובילים והחשובים בתחום המשפט.

במשרד מחלקה ייעודית, גדולה ואיכותית העוסקת בענפיו השונים של תחום התכנון והבניה והמעניקה ייעוץ וטיפול שוטף עבור גופים ציבוריים ופרטיים כאחד. כך, מייצג המשרד בין לקוחותיו, עיריות ומועצות מקומיות ואזוריות, מתוכן ניתן למנות את עיריית חדרה, מועצה מקומית זכרון יעקב, עיריית אשדוד, עיריית ראשון לציון, מועצה מקומית לב השרון ועוד. כן מייצג המשרד, גופים ממשלתיים וציבוריים דוגמת התעשייה האווירית לישראל, רשות מקרקעי ישראל, מפעל הפיס ועוד. המשרד אף מייצג שורה ארוכה ואיכותית של חברות פרטיות שעיסוקן בתחום הייזום והבנייה, לרבות חברת שפיר הנדסה, חברת קנדה ישראל, הכשרה חברה לביטוח, אפרידר חברה לשיכון ופיתוח, פרץ בוני הנגב, חברת א.ש.י פרשקובסקי, חברת אקרו נדל”ן, חברת תדהר בנייה ויזמות וחברות רבות נוספות.

המחלקה מספקת, כעניין שבשגרה, ייצוג משפטי מקיף אל מול הערכאות השונות הדנות בסוגיות המיוחדות הנוגעות לתחום התכנון והבניה. בכלל ערכאות אלה ניתן למנות את בתי המשפט השונים וכן ועדות ערר, ועדות התכנון ומוסדות תכנון שונים.

בראש המחלקה עומד עורך הדין אלי וילצ’יק, ממייסדי המשרד, העוסק בתחום התכנון והבניה מזה כ28 שנים והידוע כאחד מעורכי הדין הבולטים בארץ בתחום זה. כמוביל בתחומו, מלווה המשרד פרויקטים רחבי היקף, אם באמצעות שינוי יעוד, אם באמצעות אישורי תכניות וטיפול בהתנגדויות ואם בטיפול בהפחתת היטלי השבחה, מכר קרקעות, הפקעות מקרקעין, בקשות להקלות ושימושים חורגים ועוד.

כמו כן, מתמחה המשרד בייצוגם של גורמים (חברות ופרטיים) הנפגעים מתוכניות בניה, גם באמצעות תביעות פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, התשכ”ה-1965 ובאישור פיצויי הפקעה. עוד מטפל המשרד, בכל הכרוך בקביעת שומות היטלי השבחה ובבקשות להקלות ולשימושים חורגים.

בעברו שימש עורך דין וילצ’יק, בין היתר, כיועץ המשפטי של עיריית נתניה, כיועץ המשפטי של הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום וכיועץ המשפטי של הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז תל אביב.

הודות לניסיונו העשיר ולמוניטין רב השנים שצבר עורך הדין וילצ’יק, הוא זוכה להכרה, להערכה רבה ולאוזן קשבת מצד גורמי התכנון השונים, ובאופן זה בכוחו להעניק ללקוחותיו את הטיפול המיטבי ביותר, גם תוך יצירת תקדימים משפטיים חשובים ופורצי דרך בתחום.

עורך הדין וילצ’יק אף תורם מבקיאותו הרבה בנושא במתן הרצאות בפורמים שונים וביניהם לשכת עורכי הדין, אוניברסיטת ירושלים, כנסים והשתלמויות בחסות משרד המשפטים וגורמים פרטיים.

הישגים בולטים

וכן הישגים נוספים דוגמת:

  • ליווי תב”ע למליון מ”ר בבני ברק
  • מאבק בתחנת הגז הטבעי בחוף דור
  • ייצוג רשות מקומית ופרטיים בבית המשפט העליון לגבי נטילת קרקע בתוכניות איחוד וחלוקה בדרך של הפקעה.
  • תקדים בוועדת ערר על הקריטריונים המתירים שימוש חורג.
  • תקדים לגבי הזכות של רשות מקומית להפקיע אדמות ממינהל מקרקעי ישראל.
  • ייצוג תושבי מושב בני עטרות בתביעת פיצויים על ירידת ערך נכסים בעקבות פרויקט נתב”ג 2000.
  • מחלקת התכנון והבנייה, בראשותו של עורך הדין וילצ’יק, טיפלה בהצלחה גדולה בליווי תכנית בנין עיר בשטח של כ-1,000,000 מ”ר בעיר בני ברק, במאבק נושא הפירות בתחנת הגז הטבעי בחוף דור, בייצוגם של תושבי מושב בני עטרות במסגרת תביעת פיצויים בגין ירידת ערך נכסיהם בשל פרויקט נתב”ג 2000 וכן בייצוג גופיים ציבוריים ופרטיים בפני בית המשפט העליון באשר לנטילת קרקע במסגרת תכניות איחוד וחלוקה בדרך של הפקעה.
  • לזכות המחלקה נרשמו כמה וכמה תקדימים משפטיים ידועים, לרבות בדבר זכאותה של רשות מקומית להפקיע אדמות מרשות מקרקעי ישראל. תקדים נוסף המיוחס לזכות המחלקה נוגע לקריטריונים המתירים שימוש חורג

הצוות

team image
רוית צימנט
שותפה
team image
מירב ברנע
שותפה
team image
חן ישי
עורך דין
team image
כרמית רבי
שותפה
team image
אופיר כהן
עורך דין
team image
אלי וילצ'יק
שותף בכיר
team image
הלל גלקופ
עורך דין
דיני תכנון ובניה / ייעוץ משפטי

צרו קשר

צרו קשר

* שדה חובה

פרטי התקשרות
  • דרך אבא הלל 14, בנין עוז
    רמת-גן, 52506
  • 03-6119000
  • 03-7519191